2025年第二期貸款市場報價利率也就是LPR昨天出爐。2025年2月20日貸款市場報價利率仍為1年期3.1%，5年期以上3.6%。這意味著，LPR自2024年11月以來連續4個月保持不變。

LPR是銀行貸款利率標杆，它跟咱們的生活息息相關，不論是我們買房貸款還是企業經營貸款，銀行要多少利息，都跟這個LPR有直接關係，它就好像是一個“市場指導價”。哪些因素決定LPR維持不變？傳遞出了怎樣的信號？今年，房貸還有可能繼續下調嗎？

在此前兩天，中國人民銀行以固定利率、數量招標方式分別開展了5389億元、4892億元的7天期逆回購操作，操作利率均為1.50%，與前期持平。由於目前7天期逆回購操作利率已經成為LPR的重要參考，所以市場對於2月LPR維持不變有所預期。2月LPR報價繼續保持不變，市場人士認為，主要受多方麵因素綜合影響。首先是當前政策利率保持穩定以及經濟景氣度上升。

東方金誠首席宏觀分析師王青：開年政策利率及LPR報價保持不動，根本原因在於去年三季度末一攬子增量政策出台，樓市回暖，經濟景氣度上升，2024年四季度GDP同比升至5.4%，比上季度加快0.8個百分點。2025年年初以來，居民消費整體走勢平穩，1月信貸社融等金融數據開門紅。

整個2024年，1年期及5年期以上LPR分別累計下降0.35個和0.6個百分點。在LPR的帶動下，貸款利率穩步下行。最新數據顯示，

1月新發放企業貸款（本外幣）加權平均利率約3.4%，比上年同期低約40個基點；