從“危房”到“新房” 蘇州首個居民自籌資金危房重建項目發證

前不久，在江蘇蘇州張家港市的西墩新村，一棟嶄新的淺灰色2層小樓前，2名產權人領到了新的不動產權證書和鑰匙。這是蘇州首個由產權人自籌資金進行恢複性重建的自主更新項目，對於房主，這意味著，“危房解危”終於畫上了句號。

西墩新村21幢始建於20世紀70年代末，2022年被認定為危房。全體居民達成共識，8戶共同出資，實施原地恢複性重建。本周，居民們剛剛拿到了新的不動產權證。

相比傳統拆遷中，對居民進行異地安置或貨幣補償的模式，這個項目則是走了“產權人自主更新+政府扶持+國資公司輔助”的路子，在立項、籌款、設計施工的過程中，都解決了哪些問題？這個模式又能否複製推廣呢？

在西墩新村21幢的新房前，毛泉斌手中是期盼已久的不動產權證書和房屋鑰匙。住了幾十年的老房子變身嶄新的二層聯排住宅，原本40多平方米的戶型擴大到了60多平方米，周邊的環境也變得更加整潔。領著記者參觀新居的他，其實也是第一次細看自己的新家。

始建於20世紀70年代末的西墩新村21幢，共有14間房屋，8戶居民居住，戶均麵積55.46平方米。和毛泉斌同時拿到房本的華清說，由於年代久遠，老房子的牆體開裂、建築材料外露、屋麵滲水等問題家家都有。