新房市場升溫

客戶購買意向有所增加

受二手房市場熱度的傳導，北京新房市場最近一段時間也在逐步升溫，看房人數多了，市場活躍度也有所提升。

最近幾天，記者先後走訪了北京市豐台、朝陽等地的多家樓盤，銷售人員告訴記者，7月份以來，顧客到訪量、新房成交量均有比較明顯的增加，成交周期也相應縮短。

北京市住建委公布的最新數據顯示，自從6月26日樓市新政出台以來，6月27日到7月10日這兩周，北京市新建商品住宅網簽量為2666套，相較政策出台前兩周增長超過40%。特別是新政發布後的首個周末，6月29日到30日這兩天，北京市共成交720套新房，比新政前的最後一個周末增長240%。

北京市民呂子雍：這次降首付降利率，既減少了我們的首付壓力，又減少了我們的月供壓力，確實是非常有利的。準備把自己現在的房子賣掉，換一套大一點的，改善我們全家的生活品質。

記者注意到，目前不少樓盤針對新房市場回暖態勢，已經開始計劃在延續項目已有優惠政策的同時，進一步推出促銷活動，以期望在未來一段時間加快銷售進度。

市場整體預期轉好

買賣雙方信心有所增強

記者觀察到，此次北京樓市新政出台後，無論是新房還是二手房，市場信心持續增強，不少銷售人員和購房者都認為新政給市場帶來了更多活力和穩定。

今年上半年，北京延續自去年下半年以來的趨勢，多次降低購房門檻及購房成本，包括調整優化通州樓市限購政策、取消“離異3年內不得京內購房”政策、購買改造後的老舊小區公積金貸款年限延長……在一係列調整優化政策的帶動下，市場整體預期不斷轉好。

相比買方，北京樓市的賣方，不論是房地產中介還是新房銷售，最近都不同程度遇見了“客戶接連簽約”的景象，這種情況新政出台前基本沒有出現過。