6月26日，北京發布相關通知，調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求等政策措施。其中，在首付款比例和利率方麵，購買首套住房，最低首付款比例將調整為不低於20%。調整優化政策後，北京如今樓市有何反應？政策效果如何呢？

房地產新政出台後

二手房成交量有所放大

北京朝陽的團結湖地區，一直都是二手房成交活躍的地區之一。記者走訪這裏多家中介門店後發現，經紀人明顯都比較忙碌。一家門店負責人告訴記者，北京6月底發布樓市新政以來，他們帶客戶看房的數量較之前翻了一倍還多。

業內人士表示，政策發布後，北京二手房市場整體呈現平穩向上的態勢，最明顯的變化就是，客戶從看房到成交的周期明顯縮短。根據北京市住建委公布的最新數據，6月27日到7月10日這兩周北京市二手住宅網簽量為8004套，較政策出台前兩周增長超過7%。

朝陽區某房產中介門店店長車軍虎：5月份整月我們二手單成交4單，新政出台後，兩周時間我們的單量已經達到了8單。

而專家也表示，隨著北京樓市新政效果的進一步釋放，預計未來一段時間北京二手房市場仍將維持一定熱度。

國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員王瑞民：我認為北京這一輪新政的最大亮點，就是通過降首付和降利率，提升了住房的可支付性，有更多的人可以進入買房群體，門檻實際上是降低了，有助於市場的企穩回升，也對其他地方的市場起到引領作用。