9月15日，我國首部專門規範住房租賃活動的行政法規《住房租賃條例》將正式實施，該《條例》聚焦於解決長期以來困擾租房市場的虛假房源、押金亂扣等亂象，致力於營造更加健康、有序的住房租賃環境。

然而，隨著《條例》實施日期的日益臨近，不少人將其與“房東稅”關聯起來，進而使得這一話題熱度居高不下，引發諸多猜測與討論。有人稱稅負要增加，有人擔憂房租會因此上漲。多地對類似說法進行了辟謠。

所謂“房東稅”到底是什麼？《住房租賃條例》具體有哪些規定？在我國出租住房要交哪些稅？

《住房租賃條例》出台與稅收無關

沒有新增“房東稅”

網上流傳的關於所謂“房東稅”落地的消息，主要源自對《住房租賃條例》第八條和第三十條的討論。

《條例》第八條規定，出租人應當按照規定，通過住房租賃管理服務平台等方式將住房租賃合同向租賃住房所在地房產管理部門備案。

《條例》第三十條提到，縣級以上地方人民政府房產管理部門應當通過住房租賃管理服務平台開展合同備案、租賃住房信息管理、統計監測等管理與服務，並與民政、自然資源、教育、市場監督管理、金融管理、公安、稅務、統計等部門建立信息共享機製。

有人據此認為“備案”和“信息共享”，意味著將會全麵向房東征收稅款。對此，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，《條例》的出台與稅收之間並無關聯，《條例》的核心內容是規範住房租賃市場秩序，保護租客和房東的合法權益，而非增加稅負。