針對所謂的征收“房東稅”和要“加稅”的消息，稅務部門也進行了辟謠。國家稅務總局成都市稅務局發文指出，出租房屋相應的稅費政策，是實施了數十年的規定，並未因《條例》出台而調整，更沒有新增“房東稅”。《條例》推動租賃信息備案，本質上是讓納稅流程更規範，而非突然“加稅”。

出租住房要交哪些稅？

在我國，房租收入的稅收規則一直存在。北京國家會計學院副院長李旭紅介紹，對個人出租房屋所涉及的稅費，涵蓋了增值稅、房產稅、個人所得稅、附加稅費等多個稅種。

李旭紅表示，任何經營活動都有可能產生稅收。為了便利納稅人，尤其是個人出租房屋的主體，各地的稅務機關通常都會以簡並征收的方式，也就是把這些稅合並在一起征收。

比如，個人出租住宅、月租金不超過10萬元的情況下，北京和上海以2.5%的綜合稅率征收。廣東廣州，自有住房出租租金在2000元—30000元之間的，按照4%的綜合稅率征收。在四川成都，個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平台網簽備案的，按照0%的稅率綜合征收，這些綜合稅負都遠低於謠傳的“20%～30%”。

嚴躍進表示，《住房租賃條例》從多個方麵對住房租賃活動進行了規範，包括出租房屋的條件、租賃雙方的權利義務、住房租賃企業和經紀機構的行為等。隨著我國住房租賃市場的不斷發展和完善，租賃雙方的權益都將得到更好的保障，市場也將更加健康、有序地運行。

嚴躍進強調，合同備案是房屋租賃交易過程中一個基本的規範流程，目的不是收稅，或監控房源和合同。出台《住房租賃條例》，更多的是保護租客和房東的權益，更好地促進租賃業務的推進，對於整個住房租賃市場的高質量發展具有積極的作用。