一般來說，“第四代住宅”是集“空中園林”“垂直綠化”等於一體的住宅，也被稱為城市森林花園住宅或者立體花園住宅。“第四代住宅”的本質，就是通過空間創新實現功能複合。

重慶新建的一處小區新推出“第四代住宅”小區，記者實地探訪發現，這裏的屋頂采用的是鋼管桁架結構——這是一種常用於體育館、機場等大跨度公共建築的結構係統。相比傳統的鋼筋混凝土設計，鋼管桁架不僅更輕巧、更堅固，還能大大拓展室內空間使用感。

在這裏，陽台的變化可以說是最大的亮點之一。它不再是傳統意義上晾曬衣物的功能區，而是轉變為一個集景觀、生態、社交和休閑於一體的“空中庭院”。

記者了解到，雖然這個項目的售價比同地段其他項目略高，但居住的功能性和舒適度提升，成為“第四代住宅”與傳統住宅最顯著的差異化標簽。