最近，一種被稱為“第四代住宅”的全新住宅形態正加速進入我們的視野，成為各地房地產市場的熱銷房型。什麼是“第四代住宅”？它和傳統住宅有什麼不同？

2025年5月1日，住房和城鄉建設部發布“好房子”新國標——《住宅項目規範》，其中明確新建住宅建築層高“不低於3米”，為提升居住空間舒適度畫下了底線和紅線。別小看這增加的20厘米，它帶來的是實實在在的居住體驗改善。

河北石家莊一處新交付的住宅小區設計的層高就是3米，業主趙政裝修之後的淨層高能達到2.78米。

層高升高之後，房屋的采光時長隨之加長。另外新國標還在住宅隔聲和噪聲控製方麵也提出了更高要求。