在成都，根據成都市住房和城鄉建設局公開數據，截至2024年12月25日，四季度成都新房成交超2.7萬套，環比增長52.2%。

業內人士表示，近幾個月以來，多重利好政策的持續加碼，有效提振了購房者的信心，樓市活躍度明顯提升，買房人、賣房人的市場信心正在逐步回歸。

市場信心回升房企積極拿地

在房地產市場持續調整的背景下，近期不少房企紛紛開始出手去各地拿地。特別是不少城市的土地拍賣市場呈現火熱景象，一些民營房企也紛紛下場競拍，成了近期土地市場的主角。

1月2日，曆經2個半小時，北京2025年首次土地拍賣完成。海澱區兩個地塊以總價181.924億元成交，平均溢價率21.04%，其中一宗地塊的競價輪次更是達到244輪。據介紹，兩宗地塊均為純住宅用地，無其他多餘配建，且不限地價、不限銷售指導價，也沒有設置競現房銷售麵積等環節。

而在長三角，近期的土地拍賣市場也同樣熱鬧。12月31日，上海2024年最後一個批次宅地出讓交易正式結束，7幅地塊全部成交，總價達192.25億元。

2024年成都土地拍賣市場迎來收官之戰，四宗位於青羊區的地塊通過組合拍賣方式成功出讓。2024年12月31日，浙江杭州市區集中出讓7宗地塊，總起價111.9億元。

前幾天，武漢市推出了2024年度土地麵積和成交金額最大的拍賣活動，共成交各類用地30宗，成交土地總麵積240餘公頃。

2024年9月以來，武漢市因地製宜，通過增加主城區優質地塊的供給，合理設置地價，嚴控增量提高質量等方式盤活土地。多重因素推動下，武漢土地拍賣熱度上升。

武漢市土地交易中心主任康春：這些政策的出台有利於存量、待開發或者是停滯的土地有效盤活。我們積極運作和謀劃了一批“小而精”“小而美”的地塊，通過市場的投放，有許多地塊出現了比較激烈的競價。

根據中指院的相關統計數據，2024年年末全國土地市場好轉主要為一線核心土地入市推動，2024年11—12月一線供給土地474萬平方米，占全年的31%，兩個月出讓金1461億元，同比增長69%。