原標題：樓市回暖！多地新房市場成交持續回升二手房市場企穩效果明顯

2024年10月以來，在各部門合力打出政策“組合拳”、各地因城施策的背景下，房地產市場呈現止跌回穩的積極變化。

進入2025年，記者走訪多地後發現，房地產市場延續這一態勢，繼續保持一定熱度，市場信心正在逐漸恢複。

多地新房市場成交持續回升

元旦過後，記者來到位於北京市東南四環外的一處在售樓盤。工作人員介紹，這個樓盤在2024年12月中旬開盤，不到1個月的時間，已經有將近3000組客戶前來谘詢，最近平均每天接待200~300組客戶。

北京某樓盤銷售人員張琳：跨年的前一天晚上，我一直接待客戶到晚上11點，客戶的購房熱情還是非常高的。

根據北京鏈家研究院的統計，2024年12月，北京新建商品住宅的成交量是5186套，同比增長6.7%、環比增長17.1%，達到2024年以來月度最高成交水平，這也是2024年以來，北京新房首次月度成交超過5000套。而在上海，不少樓盤的售樓處最近看房的客戶也有明顯增加。

上海某樓盤項目營銷總監賈博：契稅，包括首套的利率都有一些下調，從客戶信心層麵有大的提振。目前來訪客戶下單意願都比之前要強了。

同樣，根據上海中介機構中原地產發布的最新數據顯示，2024年12月，上海新建商品住宅成交麵積為82.7萬平方米，環比增長5.5%，同比增長5.7%，為年內單月新高。而在廣州，根據廣州市住房和城鄉建設局發布的最新數據，廣州市一手商品房日均網簽成交5.21萬平方米，同比增長54.1%，環比增長22.0%。

二手房市場企穩效果明顯

新房市場的回暖變化，給今年的房地產市場開了個好頭。從2024年12月以來，多地二手房交易量也不斷創下新高，多地市場表現依舊活躍，企穩效果明顯。

新年伊始，廣州的二手房中介門店一直忙個不停。記者來到位於越秀區的一家門店，這裏的客戶群體多是首次買房的剛需業主。

廣州某房地產中介門店店長伍南滿：2024年12月份，我們一個門店10個人，已經成交了8個買賣單，之前可能是一個季度的成交量。