6月30日，易居企業集團克而瑞研究中心公眾號“克而瑞地產研究”發布2022年上半年中國房地產企業銷售數據顯示，上半年銷售榜單前10名中僅有8家房企（全口徑金額）超過1000億元。其中，碧桂園、保利發展、萬科地產位列前三，銷售金額超過2000億元。而之後超過1000億元的也僅有中海地產、華潤置地、招商蛇口、融創中國、金地集團等5家房企。

克而瑞表示，2022年上半年，房地產市場下行壓力巨大，表現於剛需買不起，改善在觀望，居民房貸更是兩度負增長。重點30城累計成交麵積同比下降48%，其中一線城市累計成交同比下降35%，26個二、三線城市累計成交同比下降50%。主要原因不乏以下三方麵因素：其一，房企“暴雷”致市場信心缺失，購房者普遍擔憂項目交付甚至爛尾。其二，房價預期轉跌，“買漲不買跌”心理作用下，市場觀望情緒濃重。其三，市場需求及購買力明顯透支，而受疫情影響，居民就業及收入預期下滑，首付及月供還貸壓力上升。

從規模房企上半年業績目標的完成情況來看，在公開披露年度目標的規模上市房企中，多數企業截至6月末的目標完成率不足40%，有近半數企業甚至不足30%。絕大多數企業上半年的目標完成度均大幅低於去年同期，部分企業目標完成度較去年同期的降幅大於20個百分點。

今年以來即使大部分房企選擇不公開披露目標，或是已經主動調降了全年目標。但截至上半年末，企業實際的業績完成情況仍不及預期，下半年貨值供應、銷售去化壓力放大。隨著近期政策麵有所緩和、好轉，規模房企在三四季度需進一步加緊貨量供應，並積極營銷以提高去化率水平。

原文如下：

6月業績環比顯著增長61.2%