根據中國人民銀行的公告，從8日起，個人住房公積金貸款利率正式下調0.25個百分點，此外，公開市場7天期逆回購操作利率也下調0.1個百分點，預計將帶動貸款市場報價利率（LPR）隨之下行0.1個百分點。這將給房地產市場帶來哪些影響？

在北京大興區一個商品房項目，置業顧問正在給購房人付先生計算降息後房貸月供的變化。付先生之前看過一套110平方米左右的改善性住房，總價在641萬元左右，按照20%的首付計算，大約需要貸款513萬元。

北京市大興區某商品房項目置業顧問何姝嫚：7日出台的公積金政策，利率下調了0.25個百分點，是2.6%，利息可以省75000多元。

這個新房項目屬於能耗較低的三星級綠色建築，根據北京的政策，使用公積金貸款購買，可將貸款額度上浮40萬元。