提額度降利率擴範圍調整方向明確

從已經出台的措施看，住房公積金優化調整新政包括了：擴住房公積金使用範圍，減少了限製，以及提高貸款額度等。專家分析，這也將成為未來各地優化住房公積金政策的重要方向。

目前5年以上住房公積金貸款利率為首套2.85%、二套3.325%。專家表示，在商業性個人住房貸款利率大幅度下降之後，住房公積金貸款利率適時降低，保持與商業性貸款的適當利差，有利於更好地支持居民使用公積金購房、租房，進一步降低購房者置業成本。

清華大學房地產研究中心主任吳璟：這一次公布的行動方案裏明確地提出，住房公積金貸款利率也會出現相應下調，釋放出一個明顯支持住房消費的信號，也有助於提振市場的信心，促進更多居民家庭，特別是住房公積金繳存人，把潛在的需求轉化為現實的購房行為。

此外，《提振消費專項行動方案》還明確要擴大住房公積金使用範圍，不僅可以用來還貸款，也可以用來付首付。去年以來，廣州、杭州、黔南等超過100個城市已經支持提取住房公積金餘額支付購房首付款。專家表示，行動方案公布以後，會有更多的城市推行政策落地。

多地助力靈活就業人員繳存住房公積金

《提振消費專項行動方案》還明確提出，要推進靈活就業人員繳存住房公積金試點工作。對此，一些地方也開始探索推進。

近日，山東濟南、青島等7個靈活就業人員繳存住房公積金試點城市，統一接入了全國住房公積金公共服務平台微信小程序，靈活就業人員通過微信搜索登錄小程序，輸入相關信息就可以“零材料、零跑動”開通個人賬戶並辦理繳存業務。

在青島市浮山所農貿市場，青島市住房公積金管理中心的工作人員正在向商戶宣講靈活就業人員如何辦理住房公積金開戶和繳存。今年42歲的海鮮商戶趙盛華聽完講解後，當場通過手機辦理了開戶手續。