原標題：北京取消普通住房和非普通住房標準加大住房交易稅收優惠力度

18日晚，北京市住房城鄉建設委、市財政局、北京市稅務局聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》宣布，北京市將取消普通住房和非普通住房標準，自2024年12月1日起施行。

《通知》明確，北京市取消普通住房和非普通住房標準後，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

在個人購買住房契稅方麵，北京市適用與全國統一的個人購房契稅優惠政策。個人購買家庭唯一住房，麵積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；麵積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，麵積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；麵積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

《通知》還明確，12月1日前，個人銷售、購買住房涉及的增值稅和契稅尚未申報繳納的，符合相關規定的可適用執行。

（總台記者高雪）