原標題：多地密集“上新”房地產利好政策國慶假期這些地方樓市“升溫”

近期，各地房地產市場優化調整措施不斷推出。10月9日，杭州進一步優化調整房地產相關政策，不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為15%。

10日，山東也印發《關於落實金融支持政策促進全省房地產市場止跌回穩的通知》，提出19條具體貫徹落實措施。

山東此次出台的19項措施，主要包括統一個人住房貸款最低首付比例等4條涉及需求端的措施，擴大房地產“白名單”機製覆蓋範圍等11條涉及供應端的措施，以及4條保障性措施。

其中，通知明確規定，各市通過山東省市場利率定價自律機製，因城施策確定最低首付款比例，自2024年10月1日起，指導金融機構發放商業性個人住房貸款按照最低首付比例15%執行。

此外，通知還明確優化了新發放個人住房貸款服務，取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，由金融機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

圍繞“白名單”工作，通知進一步明確，對已審批項目，要按照工程進度及時放款；對已審批但未放款項目，要建立台賬，強化銀企對接，金融監管和住房城鄉建設部門要雙向推動，解決製約貸款投放的問題，促進“白名單”項目盡快放款。

成都：擬實施合法產權住房落戶政策

日前，成都發布了《關於實施合法產權住房人員落戶的通知（征求意見稿）》，目前已完成意見征集。根據這份征求意見稿，成都未來將實施合法產權住房落戶政策。

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成都在這份征求意見稿中提出，在成都市行政區域內購買已交付使用商品住房或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。

同時，征求意見稿明確，通知規定的住房是指通過購買方式取得合法所有權的住宅用房，房屋產權為兩人及以上人員共有的，一並提交其他產權人同意落戶聲明和居民身份證。

上海：國慶期間二手房成交麵積為近五年新高

9月29日，上海發布七條樓市鬆綁政策後，當地房地產市場看房數據和網簽數據出現了大幅增長。特別是二手房的成交麵積，為近5年來新高。

上海樓市新政實施後，新房和二手房的看房和銷售情況均有所回暖。特別是二手房市場，由於政策的利好，如降低首付比例、調整住房限購政策等，谘詢量和帶看量都有了明顯提升。其中，非本地戶籍的購房者比例有所上升，這得益於上海對外地戶籍居民家庭購房的社保要求放寬。同時，年輕人看房的比例也有所增加。

上海某房屋中介門店經理李文斌：谘詢量非常多，我們基本一天個人的帶看量都在3到5組，帶看量明顯增加了。