據統計，在規劃的3200畝土地中，誌高最終實際取得了1770畝土地的使用權。此外，誌高還兩次非法侵占土地，共計700畝，後被國土部門查處並追回。

淮南市原市長曹勇因為給國家造成了15.26億元的重大損失和社會惡劣影響，已構成濫用職權罪，加上受賄罪，最終法院判處其有期徒刑9年6個月，處罰金260萬元。其他相關責任人也受到了法律的製裁。

除了“零地價”出讓土地、用土地換股權以外，導致項目爛尾還有一個原因，那就是立項缺乏科學性。當年一條關於該項目預期經濟效益的新聞這樣報道：園區設計年接待遊客350萬人次，可拉動淮南年整體旅遊經濟效益50億元，將成為安徽新的標誌性生態文化旅遊項目。

不知道這個結論是怎麼得來的，不過，雙方在合同中寫道“甲、乙雙方對項目的良好前景和潛在風險進行了深入探討，並達成一致意見”。但事實上，上馬主題樂園的決策從一開始就充滿高風險。後來誌高在盤錦、龍岩、信陽等許多地方的類似項目陸續爛尾，並欠下巨額債務，便足以證明這一點。

爛尾樓，如何處理？

那麼這個爛尾工程將如何處理呢？

去年3月，淮南市高新區開發投資有限公司通過拍賣，以5.05億元的價格獲得歡樂園的土地及地麵設施的所有權。隨後，淮南市政府邀請了幾家國內知名的主題公園運營機構，對項目進行實地評估和論證。

安徽省淮南市政府新聞發言人胡德春表示，“市政府形成了初步的處置意見，第一、原來的員工宿舍改建為人才公寓；第二、主題展覽館改造為市科技館，並且引入文化傳媒產業加以利用；第三、目前尚未建設的土地抓緊進行規劃設計，待新一輪的國土空間規劃批準後，盡快進行盤活和利用。”

淮南這個規模龐大的招商引資產業園項目，雖然被冠以文化、科技、動漫等各種新潮的名頭，並以動漫產業園立項，但其實暗地裏卻非法轉讓、倒賣國有土地使用權給其他公司。用調查組的結論說，這個項目從一開始就違法。

這個被寄予厚望的主題公園因資金鏈斷裂而爛尾，投資商和淮南市有關違法人員也受到了法律製裁。發展經濟，不能衝動盲目、急功近利，更不能違法違規、打擦邊球，要紮紮實實、踏踏實實地搞現代化建設。