事關租房成本！北京試點公積金“直付房租” 申請後可按月支付

今年以來，全國已經有20多個城市出台了住房公積金優化調整的措施。記者發現，不少城市都將提高住房公積金貸款額度、降低首付比例、支持靈活就業人員作為政策優化的重要內容。

多地出台公積金調整優化政策

2月以來，各地密集出台住房公積金貸款優化政策。大連、濟南、長沙等城市，都不同程度提高了住房公積金貸款額度。

記者梳理後發現，各地貸款最高額度提高了幾十萬元不等，對高學曆人才、多子女家庭和綠色建築的最高貸款額度也進行了不同程度上浮。

此外，各地還針對特定群體，對住房公積金政策進行了細化調整。天津、宜昌、蘭州等地明確將個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員，納入住房公積金繳存範圍，原則上也可享受“商轉公”“多孩家庭公積金貸款支持政策”等多重權益。

宜昌住房公積金中心歸集管理科科長王亮：靈活就業人員在參與公積金製度時，可自由選擇按月繳存或者機動繳存。同時如果名下沒有未結清的公積金貸款，在有需要的時候，也可以做到自由提取自己存在公積金賬戶中的資金。

成都則響應國家延遲退休的政策，延長了住房公積金貸款到期日，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，也就是還貸期限多延長了3年，有助於降低還貸壓力。

中國社會科學院金融研究所副研究員蔡真：我們也注意到這次的公積金新政是各地結合自身的特點，製定因地製宜的政策，釋放了購房還有租房的潛力。而且這也體現了政策相對於過往更加精細化、精準化，有利於政策進一步的優化和推廣。