原標題：貨幣化安置意味著什麼？房地產“白名單”信貸增資釋放了怎樣的信號？專家解讀

國務院新聞辦公室昨天（17日）就促進房地產市場平穩健康發展有關情況舉行發布會。住房城鄉建設部在發布會上表示，將通過貨幣化安置房方式新增實施100萬套城中村改造、危舊房改造。業內人士就此表示，加大貨幣化安置力度，將有利於房地產市場進一步去庫存。

住房城鄉建設部表示，經過調查顯示，僅在35個大中城市，需要改造的城中村住房就有170萬套，其他城市也有改造需求，全國需要改造的危舊房有50萬套。本次提出的新增實施100萬套主要針對條件成熟、通過加大政策力度可以提前幹的項目，主要采取貨幣安置的方式。其中，支持政策包括5條：

一是重點支持地級以上城市

二是開發性、政策性金融機構給予專項借款

三是允許地方發行專項債

四是給予稅費優惠

五是商業銀行根據評估發放貸款

有五條政策加持，各地還可以結合城市更新，進一步謀劃選擇條件成熟的項目，提前實施，隻要前期工作做得好，還可以在100萬套基礎上繼續加大支持力度。

廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：可以預計的是，後續舊改拆遷安置，保障房的籌集，常態化的公共住房的籌集會大規模轉向存量，這也意味著全麵盤活存量，直至庫存消化到一個合理的周期。

浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬：徹底消除這些住房存在的安全隱患，意義重大，特別是通過貨幣化安置，可以更好地滿足群眾自主選擇戶型、地點、價格又無需等待過渡期，直接可以搬入新居。

據介紹，貨幣化安置，簡單說，就是給予被安置居民一定自主權，政府直接以貨幣的形式補償需要安置的居民，後者再到商品房市場上購買住房。目前常見的貨幣化安置形式，主要有純貨幣補償、居民自行購買或憑房票購買以及政府統一購買存量房源進行安置等。