6月23日，重慶首個國企批量收購商品房用作租賃住房項目投入使用，地理位置、房租價格均具優勢，主要麵向城市新市民、青年人等群體。作為保障性租賃住房中的“新產品”，其市場效果怎樣，運營模式怎樣？

國家層麵從2023年1月份在8個城市試點，到2024年5月份在全國層麵推進，再到6月20日，住建部要求在全國縣級城市推進，國企收購商品房用作保障性住房，未來會帶來哪些變化和影響？

重慶首個批量收購商品房轉作租賃住房的項目，什麼樣？

重慶首個批量收購商品房轉作租賃住房的項目，什麼樣？

6月23日，重慶市首個由國企批量收購商品房用作租賃住房的項目投入使用。

首批房源95套，麵積35平方米上下，每月租金1500元左右，家具家電基本齊全，可拎包入住……

從重慶地鐵5號線重光站出站，步行大約3分鍾，就是重慶市首個投入使用的由國企批量收購商品房用作租賃住房的項目；

該項目距離當地有名的光環購物公園隻有500米左右，實現在家門口一站式購物休閑；

同時，該項目距離重慶市人民醫院駕車隻需8分鍾左右就能到達。

目前，這裏的房源每月租金價格在1500元左右，包括物業費和寬帶費，較周邊同等類型租賃住房便宜約10%，招租情況比較理想。招租以來不到半個月的時間，出租率已超過60%。

除了租金相對便宜，該項目也沒有中介費，主要麵對在重慶的新市民和青年群體。

從目前的招收情況來看，80%左右的客戶都是大學畢業生等青年人群。

重慶首個項目背後都有哪些考量？