記者調查還發現，中介機構的中介費收取比例並不統一。有的中介公司針對房屋所在的不同地域、樓盤類型等情況，收取一定比例的中介費。中介費的收取對象也不固定。有的由買方負擔，有的由買賣雙方負擔。

固定費率交易習慣

致中介費水漲船高

早在去年，市場就有傳言，將取消房產中介，核心也是對“中介費”的詬病。

不過，以自己的看房經曆為例，秦放說，要買房，基本繞不開中介費，因為不通過中介機構，很難接觸到合適的房源。

在海潤天睿律師事務所合夥人包華看來，房地產交易涉及金額巨大且直接影響買賣雙方生活，交易本身也極具專業性，需要專業人士協助雙方達成交易並順利履約。

對此，華東政法大學房地產政策法律研究所所長楊勤法認為，在二手房交易過程中，由於買賣雙方存在信息差，所以對中介服務有較大需求。因此，作為溝通二手房交易雙方的“橋梁”，房產中介機構的存在有其合理性。

據楊勤法介紹，在二手房交易中介費方麵，我國此前曾實行政府指導價管理製度，如北京、上海等地均有對房地產經紀服務收費標準的規定。

2014年6月，國家發展改革委、住建部發布《關於放開房地產谘詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，指出房地產中介服務機構接受委托，提供有關房地產政策法規、技術及相關信息等谘詢的服務收費，實行市場調節價。另外，下放房地產經紀服務收費定價權限，由省級人民政府價格、住房城鄉建設行政主管部門管理，各地可根據當地市場發育實際情況，決定實行政府指導價管理或市場調節價。

楊勤法說，這意味著，隨著房地產市場和房地產經紀市場的發展，我國房地產經紀業務逐漸實行市場調節價，具體收費標準由房地產經紀機構自行製定並按規定明碼標價。