分區域來看，長三角地區市場更具彈性，蘇州、南京等成交放量，環比漲幅超30%，上海購房需求回補，成交率先同比轉正。本月上海新盤平均去化率高達85%，“日光盤”占比近7成，因供應“撞車”，部分遠郊剛需盤去化率跌至3成，但開盤當天認購套數也都在百套附近，實際去化壓力整體可控。無錫、常州等城市成交仍處低位，同比跌幅都在70%附近。例如無錫，房企供貨信心不足，集中開盤項目大幅減少，去化率大都低於30%。

環渤海地區市場局部轉暖，北京市場顯著升溫，新盤平均去化率超40%，高性價比樓盤持續熱銷，尤其是豪宅成交熱度不減。濟南、青島等集中網簽備案，成交環比漲幅都在70%附近，但市場並未實質性好轉。例如濟南，新盤平均去化率低至21%，外圍片區去化壓力加劇，部分項目去化率低於10%。而以環京為代表的三、四線城市市場持續低迷，打折降價常態化，部分項目更是虧本銷售。

大灣區市場緩慢複蘇，深圳、廣州、佛山等成交穩步回升，同比跌幅收窄至2成以內。例如深圳，新盤平均去化率升至40%，但項目分化加劇，高性價比樓盤去化率能達到80%，偏遠地段樓盤去化率則不足20%。東莞、珠海等成交持續低位運行，同比跌幅皆超50%。例如東莞，市場觀望情緒濃重，新盤去化率普遍低於30%。

中西部地區市場築底，成都、西安、長沙等成交穩中有升，核心片區“日光盤”屢見不鮮，但外圍區域仍麵臨較大的去化壓力。得益於救市政策加碼，鄭州成交明顯轉暖，新盤平均去化率約27%，部分改善盤去化率超60%，但剛需盤去化依舊困難。武漢、重慶等成交繼續低位運行，同比跌幅皆超60%。例如重慶，新盤平均去化率低至15%，近半項目去化率不足10%，部分項目更是開盤當天零認購。