（二）加快保證金退還節奏。

土拍活動結束後，原則上在次日12時之前辦理完保證金退還手續。

（三）新出讓商住地塊在合同約定的土地出讓金支付期限內，免於支付利息。

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關於延續實施預售

許可工程形象進度調整政策

《廈門市住房保障和房屋管理局關於調整商品住房預售許可工程形象進度標準的通知》（廈房〔2022〕18號）相關政策實施期限延至2024年12月31日。

（一）2021年1月1日後新出讓土地的商品住房項目，在2022年12月31日前申請辦理商品房預售許可的，工程形象進度應達到標準調整為：

1.7層以下（含7層）的，已完成主體工程2層以上；

2.8層（含8層）至20層（含20層）的，在《廈門市商品房預售管理規定》要求的標準上減5層，且至少完成主體工程2層以上；

3.21層以上（含21層）的，已完成主體結構工程的四分之一以上。

（二）上述新出讓土地的商品住房項目，在土地出讓合同中有約定預售許可工程形象進度具體標準的，按土地出讓合同約定條件依法辦理。

（三）安置型商品房項目和采用裝配式建造的商品住房項目，預售許可工程形象進度標準為完成基礎工程到標高±0.000。

（四）前述項目辦理預售許可時，投入開發建設資金須達到項目工程建設總投資的25％以上。