泰而茂是一家入住杭州錢塘區大創小鎮的日資企業，以前一直做醫療器械的加工。產品多在日本銷售。這幾年，要不要加大在中國市場的投資一直在董事會內部有爭議。主要原因是他們在幾年前建設的幾棟廠房因為曆史原因一直沒辦不動產權證。如果繼續加大在華投資，原來的廠房因為沒有辦證，後續在融資，企業資產評估等方麵都會存在一些隱患。

泰爾茂醫療產品杭州有限公司中方董事長張炎：畢竟我們這些廠房土地，買來隻有50年的產權，如果相關的一些資產證據不充分的話，後續到底怎麼辦？

這個困擾企業在華繼續發展的問題通過多種渠道反映到杭州錢塘區企服中心後，企服中心立即成立了專門的團隊，對這家企業產權證辦理的曆史遺留問題進行了梳理。

杭州市錢塘區企業綜合服務中心增值化改革科科長朱偉峰：當企業提出這個問題來的時候，我們也在權衡，到底企業的這個問題是不是能夠破解，是不是會擔一些責任之類的。所以在這個事情接到以後，首先第一個就是要把1996年到2005年早期的一個時間段裏的所有企業辦理過的各項審批驗收，這些所有的項目的信息，共同梳理出當時這些房子建造的一個流程。才能去評判這個項目，也就是這批沒有辦不動產的房子到底是不是合法的。

雖然這樣的信息查找千頭萬緒，又涉及多個政府部門，但因為關係到一家外資企業在華的發展，企服中心抽調了最強的團隊搭建了各部門協調統籌的平台。

雖然需要徹查海量的資料和數據，還要對各種相對應的證據鏈條進行綜合分析，但企服中心團隊還是在不到半年的時間裏理清了各種曆史遺留的難點。

最終，這家企業從1996年開始建設的四期廠房的不動產權證全部交到了這家日資企業的手中。