首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長趙秀池：預計未來北京市還會出台利好樓市的政策，市場預期會有所改善，更多的市場潛在需求會得以釋放，市場會不斷趨暖。

上海：樓市交易活躍度持續提升

而在上海，一個多月前“滬九條”房地產新政的效果仍在持續釋放。記者實地探訪了上海新房及二手房市場發現，樓市的交易活躍度在持續提升。

近日，記者在上海市鬆江區的一處新樓盤看到，前來谘詢購房的人有不少。項目負責人表示，新政策出台後，交易活躍度在持續上升。不隻是他們一家，最近上海開盤的多個房地產項目的認購率和客戶到訪量，都出現了上漲的情況。

上海市鬆江區某新盤銷售人員楊慧彬：這個政策出來以後，包括我們現在認籌的客戶，三分之一的客戶的來訪量還是有的，增加量還是比較明顯的，而且現在我們整個認籌的認購比還是蠻高的。

業內人士表示，上海樓市新政雖然已公布一個多月，但是由於政策針對性強，剛需客戶和多子女家庭這類改善型客戶，對於市場的預期變得更加積極。

購房者高先生：我們的社保還沒有滿五年。然後這個政策出來了以後，我們正好可以達到這個三年的要求，所以今天打算過來看一下房子。

購房者鄧先生：購房成本也降低了，包括首付比例、利率都有些優惠，所以想正好趁這個時機來看看有沒有機會置換。

相關機構的統計數據顯示，6月17日至6月23日一周，上海新建商品住宅成交麵積21.05萬平方米，環比增加116.19%，創下4月以來單周成交新高。在新房市場熱度傳導下，上海的二手房市場也在逐步升溫。位於上海長寧區的這一處中介門店負責人告訴記者，樓市新政出台後，這段時間門店谘詢量、帶看量一直在穩步提升。