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超越纽约 香港蝉联全球最贵写字楼市场

2017-06-19 23:26:03   双鱼座的猫咪

世邦魏理仕研究部发表最新《全球主要写字楼租用成本》年度调查报告称,香港蝉联全球最贵写字楼租用成本市场,超越伦敦和纽约。世邦魏理仕追踪全球 121 个主要写字楼的租用成本,今年首十位的市场与去年大致相同。其中,香港中环以每年每平方呎 303 美元的写字楼租赁成本成为全球之冠,伦敦西岸写字楼以每平方呎 213.85 美元的租赁成本位居其后,排名第三的纽约曼克顿中城每平方呎 203 美元。香港西九龙 ( 每平方呎 190 美元 ) 下跌一位至第四位,北京中央商务圈 ( 每平方呎 183 美元 ) 挤身第五位。
  世邦魏理仕香港咨询及交易服务写字楼执行董事 Darren Nugent 说 :" 由于中环空置率处于极低水平,仅为 1.5%,加上来自中资企业的强劲需求,中环甲级写字楼租金于 2017 年首五个月已上升了 3%。"
  首 10 位的写字楼市场中,亚太区占了 7 席,包括香港 ( 中环 ) 、香港 ( 西九龙 ) 、北京中央商务圈、北京 ( 金融街 ( 000402 ) ) 、东京 ( 丸之内 / 大手町区 ) 、新德里 ( 康诺特广场 - 中央商务区 ) 和上海 ( 浦东 ) 。
  亚太区内租金上升最大的城市为上海 ( 浦西 ) ,随后为广州、印度班加罗尔和上海 ( 浦东 ) 。由于新加坡写字楼供应上升及通账位于低水平,因此租用成本继续下跌。

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